Nan mais ALLO quoi !? T’es Investisseur, t’as pas de parts SCPI ?

Je vais faire en sorte qu’à travers ce papier vous ayez toutes les informations avant un éventuel investissement  « pierre-papier » en gros que vous me receviez… ALLO !!

Personnellement, je n’avais jamais entendu parlé de SCPI avant d’être immergé dans un cabinet de gestion de patrimoine indépendant malgré mes longues années à étudier la Finance en école de commerce. Etait-ce dû à mon manque de concentration en classe ?

Miser sur l'Etudiant: un placement d'utilité publique

Le marché de la résidence étudiante est un marché porteur, on compte plus de 2 millions d’étudiants en France et deviennent de plus en plus mobile pour aller étudier. C’est pourquoi, on recense près de 350.000 appartements étudiants alors qu’on dénombre plus d’un million d ‘étudiants à chaque rentrée universitaire à la recherche d’hébergement. L’équation est simple une place en résidence étudiante pour 3 étudiants. La demande sur le marché de la location est donc bien supérieure à l’offre. Et par conséquent, les projets de construction en résidence étudiante par différents exploitants prolifèrent à vitesse grand V pour loger les nombreux étudiants en « galère ».

L’assurance-vie VS Livret A = MESSI VS RONALDO??

Le livret A et l’assurance-vie sont les deux principaux placements financiers français et on peut dire qu’il y a un match entre les deux comme le duel existentiel entre Messi et Ronaldo qui divisent les passionnés de football même si ces dernières années l’écart s’est quelque peu élargi. En effet, le taux de rendement du livret A est passé de 4% en 2008 à 1,75% en 2013 alors que celui de l’assurance-vie tourne autour de 3% (pour l’assurance-vie en fonds euro).  De plus, l’assurance-vie présente des avantages fiscaux et de succession que le livret A ne présente pas. Lors de la saison 2011/2012, Cristiano Ronaldo inscrivait un total incroyable de 69 buts en 69 matchs toutes compétions confondues avec un ratio de 1 but par match alors que Lionel Messi survolait les débats avec un total extraordinaire de 85 buts en autant de match avec un ratio de 1,23 but par match, un rendement supérieur donc à celui de Ronaldo.

RECHERCHE STAGIAIRE SIRI...(EUX)

Ceci est une Révolution...

Cher Entreprises,

Le stagiaire est un assistant personnalisé pour les dirigeants d'entreprises, il est compatible avec tout le référentiel professionnel. Il vous permet d'utiliser votre voix  et votre autorité pour envoyer des messages, fixer des rendez-vous ou passer des appels téléphoniques, entre autres. Demandez lui de vous rendre service, en parlant normalement. Le stagiaire est si compétent et facile à utiliser que vous ne cesserez de trouver de nouveaux moyens de l'utiliser.

Friendly, 

Petit Rappel pour les nuls… de la gestion de patrimoine

A l’heure actuelle, la majorité des corporations financières gérant la gestion de patrimoine ont réduit leur seuil d’entrée  d’actifs financiers. Afin de se développer, ces structures financières proposent une multitude de produits différentes en fonction de leur nature (CGPI, banques privées …), du montant du patrimoine.  Encore très peu démocratisé, il y a plusieurs décennies, la gestion privée s’est peu à peu installé dans le paysage économique français. Aujourd’hui la majorité des acteurs de la banque et autres institutions (CGPI…) essaient d’avoir leur part  du gâteau sur ce secteur. On compte aujourd’hui près de 1500 cabinets et 3500 professionnels répartis également entre personnes physiques et morales (entités).

La tontine: espèce en voie de disparition ??

Un tontinier vieillot…

Un peu d’histoire ne nous fera pas de mal… En fait, l’inventeur de la tontine Lorenzo de Tonti (ça ne s’invente pas!) proposa ce système proche de l’assurance-vie au XVIIème siècle, la demarche est simple : les soucripteurs verse un capital dans un fond commun et perçoit dans un second temps des dividendes sur le capital investi. Vous me dites la, rien de transcendant, il est même semblable à n’importe quel autre type appareil d’investissement mais une particularité de l’époque confère la singuralité de ce type de placement…

Placement financier ou loterie nationale???

EHPAD-ez vous…

Métro, Boulot, dodo… Immo !!

Métro, boulot, dodo… tel est l’adage de la majorité des français de 18 à 60 ans, je dirais plutôt  pour les plus chanceux qui ont un emploi en ces temps de crise économique. Et pour les meilleurs gestionnaires qui ont réussi à épargner arrivent le moment d’investir, de songer à ses vieux jours, de préparer sa succession. Vous pensez bien sûr comme tout le monde  à investir dans la pierre et rester dans ce circuit de « ces gens là » comme disait Brel, acquérir le traditionnel appartement en région parisienne ou la maisonnette en province. A la suite de cette acquisition du bien immobilier classique, dénicher le locataire solvable, indéfectible avec toutes les démarches administratives ce que cela comporte n’est pas une mince affaire. Même après l’avoir trouvé, le défaut de paiement des loyers pèse sur vous comme une épée de Damoclès au dessus de vos têtes… Investissez autrement, de manière originale, plus sécurisée aussi. L’EHPAD est un placement immobilier novateur et un marché porteur.